CBN Dinheiro - Marcelo d'Agosto

Na prática, os rendimentos dos títulos do Tesouro Direto são creditados diariamente. Isso porque todo dia o valor de mercado das aplicações é atualizado com base nas perspectivas de rentabilidade.

Marcelo d'Agosto responde um ouvinte que está na dúvida entre manter imóvel alugado ou vender e fazer aplicação no Tesouro IPCA+ com juros semestrais. O comentarista explica como fazer essas contas e discorre sobre as duas possibilidades.

No CBN Dinheiro, Marcelo d'Agosto explica que isso não é uma situação normal, 'apesar de não ser tão incomum.' Quanto maior o prazo de vencimento, segundo ele, maior tende a ser a taxa de juros em todas as modalidades. Todavia, quando os juros estão elevados a curto prazo, isso pode acontecer.

Marcelo D'agosto dá dicas para o ouvinte que não sabe bem como definir uma meta para o investimento e tem deixado os recursos na poupança. Ouça!

Um ouvinte afirma que é um investidor de perfil moderado e quer saber se o momento é bom para comprar ações, mas pensando num prazo de dez a 15 anos para a venda. Marcelo d'Agosto explica que o valor das ações caiu desde 2020 por causa da pandemia e da guerra na Ucrânia. Alguns investidores temem que esses fatores reduzam o lucro das empresas, mas outros analistas apostam em uma possível alta devido ao caráter cíclico da economia. Para d'Agosto, uma boa opção é investir em ações por meio de fundos.

Ouvinte precisou sacar o FGTS e quer uma aplicação financeira com rentabilidade, liquidez e segurança. Alternativas são o CDB indexado ao CDI, o fundo DI e o Tesouro Selic. Dúvidas sobre finanças? Envie para [email protected].

Um ouvinte pergunta onde investir o montante da venda de um imóvel, mais o valor mensal da aposentadoria durante os próximos seis anos, visando receber rendimentos para complementar a renda mais adiante. O economista Marcelo d'Agosto explica que é uma boa ideia combinar investimentos no Tesouro IPCA+ 2026 e em fundos DI, multimercados e de ações.

Marcelo d'Agosto analisa a situação de uma senhora que vendeu o seu imóvel, quer alugar outro com esse dinheiro e precisa lidar com empréstimos consignados. d'Agosto pontua a necessidade de definir uma reserva de emergência e quitar os consignados antes de partir para a aplicação financeira. Ele orienta ainda o investimento em fundos indexados ao CDI para pagar o aluguel.

Marcelo d'Agosto explica que a estimativa para a tendência de valorização dos preços dos imóveis pode ser acompanhada no IVG-R, o Índice de Valor de Garantias Reais, calculado pelo Banco Central e disponível para consulta no site da instituição. No entanto, o economista destaca que é difícil generalizar, já que o valor dos imóveis pode ser influenciado por várias características deles.

Marcelo d'Agosto ajuda a ouvinte com perfil conservador que tem dúvida no seu plano de Previdência VGBL. É preciso entender qual é a melhor estratégia da aplicação. 'Quanto menor a taxa de administração, maior será a rentabilidade', explica.