CBN Morar Bem - Marcio Rachkorsky

Márcio Rachkorsky responde a dúvida de um ouvinte sobre a contratação de um concierge para o prédio em que mora. O comentarista fala da importância de um funcionária do tipo e do entendimento sobre como as decisões da assembleia afetam todo um condomínio.

No Morar Bem, Márcio Rachkorsky responde a dúvida de uma ouvinte sobre o uso de churrasqueira portátil na varanda. Ele explica que para fazer churrasco é necessário 'o mínimo de estrutura' e que não pode ser feito de qualquer forma, para não atrapalhar os vizinhos, em alguns casos o síndico pode interferir. Ouça

Márcio Rachkorsky responde a dúvida de uma ouvinte que recebeu a proposta para realizar a 'permuta por área construída'. A ideia dessa permuta é a troca por alguns apartamentos no prédio que será construído no terreno da ouvinte, no lugar de dinheiro. Márcio dá algumas dicas e explica os cuidados necessários para esse tipo de permuta. Ouça

No Morar Bem, Márcio Rachkorsky comenta a situação da água que chega a alguns condomínios e fala sobre como moradores podem acionar as empresas de tratamento de água quando suspeitam de gosto estranho ou qualidade da água. Ouça

O subprefeito da Sé, coronel Marcelo Vieira Sales, é o entrevistado deste sábado no quadro CBN Morar Bem com o comentarista Marcio Rachkorsky. Eles falam sobre zeladoria da região central de São Paulo e os desafios da segurança pública na cidade.

Marcio Rachkorsky responde dúvida de ouvinte sobre radar em condomínios. 'Sim, pode instalar radar para identificar quem está correndo e ele será multado pela unidade que representa', diz o comentarista.

Marcio Rachkorsky responde dúvida de ouvinte sobre decoração com datas festivas, de apenas uma religião, em condomínios. 'Não vejo problema, na minha opinião, não vale a pena debater esse tema no prédio', diz o comentarista.

Marcio Rachkorsky responde dúvida de ouvinte. 'Sempre falo de bom senso, precisamos preservar o sossego e pensar no interesse coletivo, mas também não pode transformar o prédio em um lugar chato', diz o comentarista, que explica o que pode ou não ser proibido.

Márcio Rachkorsky tira a dúvida de uma ouvinte se vale a pena ou não participar de uma assembleia de patrimônio de afetação. Antes, ele explica que isso é um instrumento de 'blindagem financeira caso a empresa quebre', fazendo com que os clientes não tenham problemas com o imóvel. Com isso, para o comentarista, se torna 'muito melhor comprar imóvel na planta hoje em dia do que há 20 anos atrás'.

Marcio Rachkorsky explica que entregar dados básicos é fundamental para a administradora do prédio garantir a segurança geral, em especial através do acesso na portaria. Portanto, destaca o comentarista, é obrigatório preencher o cadastro do condomínio. 'Para morar em comunidade, é preciso cumprir obrigações básicas', pontua.